Это не пост похвалы себя. Реальный такой вопрос, и вариантов у меня немного.
Спасибо, народ, что терпели мои статьи про айфоны, диваны и бритвы. На днях незаметно перевалил за >5 000 статей. И благодаря вашим оголтелым прочтениям накопил 1 миллион рублей .
Вот смотрел я на них и понимал, что надо действовать . Ничего не знаю про финансы кроме базовых вещей, поэтому решил порассуждать публично. Может, вы что подскажете.
Короче, вот мои мысли, куда можно вложить этот миллион.
Можно взять ипотеку и сдавать (долго)
Типичный черновой ремонт в новостройке
Я посмотрел разные варианты у себя в Воронеже. Ну и в Москве. Увы, в столице за миллион ничего не отхватить нормального. Разве только за МКАДом или вообще в какой-нибудь Рязани.
Так что реально из недвижимости есть только один вариант – ипотека. И тут во мне включается финансовый гений.
Вот какая идея: закинуть миллион как первоначальный взнос, получить ключи – и заселить туда квартиросъёмщиков . За счёт сдачи квартиры оплачивать ипотеку, ну и иногда заносить сверху, чтобы поскорее расплатиться.
В итоге у меня будет полностью (или почти полностью) собственная квартира, в которой можно жить или продолжать сдавать, получая профит.
Трабла в том, что в случае потери работы мне грозит куча проблем. Порча кредитной истории как минимум. Да и не всегда могут быть желающие снимать мою ипотечную хату. Тогда на плечах будет висеть ненужная квартира, за которую неплохо так должен банку. В результате и миллиона лишусь, и квартиры не будет.
Окупаемость долгая и муторная, поэтому ну его.
Стать барыгой на старте продаж iPhone ($$$)
Очень давно хочу это сделать. Дождаться какого-нибудь iPhone 8, выкупить большую партию и распродать на Горбушке с неплохим профитом в первые дни. Своими глазами видел, как это работает.
Факт: каждый iPhone 8 в первые 2 недели получится продать примерно на 20-70% дороже , цена варьируется в зависимости от даты. Речь только про Москву. Чем позднее продам, тем дешевле, так что действовать надо будет быстро (и заранее).
Расчёт профита (опасно, цифры) :
1. Один iPhone 8 в Европе стоит 699 евро или 41 940 руб.
2. На 1 000 000 руб. можно купить 24 шт. iPhone 8.
3. Один iPhone 8 в Москве можно продать за 80 000 руб.
4. 80 000 руб. умножаем на 24 шт. iPhone 8 = 1 920 000 руб. !
Именно такой «голый» профит (без форс-мажоров) в 920 000 руб, то есть почти двухкратный заработок всего за 7-10 дней.
Увы, тут могу потерять до 30% от суммы, если Apple даст ранний старт продаж в России по схожей цене. Вывезти 24 iPhone самостоятельно практически нереально, помощь же стоит денег, что лишает части профита. Поставки iPhone могут быть сокращены, а китайцы и арабы заранее выкупят всё – тогда план сорвётся.
Давно хочется попробовать на себе жизнь настоящего «барыги», но что-то подсказывает, что это не так просто, как кажется со стороны. Буду думать, разбираться в рисках.
Заняться бизнесом (рискованно)
Тоже бизнес.
С виду нормальный вариант. Пойти и открыть своё дело, перестать работать на дядю, вот это всё. Идей вагоны, все сейчас более-менее прибыльные, если есть голова на плечах: от вейпшопа, паб с крафовым пивом, вот это всё. Ну и шаурмы киоск открыть, вообще святое!
За 1 миллион вполне можно взять «готовый» мелкий бизнес и начать без муторных первых шагов. «Готовость» не зря взял в кавычки: нормально работающий бизнес с адекватным доходом тебе никогда не продадут за “лям”!
В идеале смогу выйти на окупаемость за 2 года, ну а там вообще есть перспективы многократно приумножить миллион.
Вот только тот самый 1 млн в 50 раз быстрее прогорит на неудачной идее или ошибочных решениях, чем принесёт в карман столько же. При этом гореть он будет в муках , потерянных нервах и времени – как своего, так и сотрудников. Ещё и в долгах останусь.
Короче, глупо лезть в собственный бизнес с жалким (по его меркам) 1 миллионом без жестко расписанной идеи и железобетонного бизнес-плана с расчётом всех нюансов и потому непотопляемым доходом. Нет такой идеи, поэтому пока откажусь и дальше поработаю на сайт .
Поиграть на бирже или инвестировать (просто нет)
LIVE: как я играю на паре евро/доллар
На фоне свежих и бессмертных историй про инвестиционные компании, игры на бирже и прочие «хитрые» методы заработка – в топку эту идею.
НЕ НАДО играть на бирже на 1 миллион рублей или инвестировать его «куда-то», пока ты не знаешь на 100%, что делаешь и куда (в кого) вкладываешь. Риск такой, что проще 500 рублей на улице найти, чем заработать, слепо прыгнув в рынок ценных бумаг.
Играть на бирже можно максимум на 100 баксов, слить их, улыбнуться и больше никогда к этому не притрагиваться. Потому что система работает против тебя. От «кухни» и ботов ты никогда не застрахован.
А инвестировать, покупать акции без хорошего эксперта человека под рукой или при отсутствии должного образования, опыта и понимания конъюнктуры рынка – то же самое, что свернуть этот миллион в рулон и сжечь .
Положить в банк – то есть открыть вклад (норм)
Сколько раз уже думал об этом, и всё время возвращался к этому варианту как к самому безопасному . Нет, посудите сами. Требуется только внести деньги, потом забрать их в указанный срок.
Банк гарантирует начисление процентов, фактически покрывая инфляцию и приумножая рубли. А то, что делает с твоими деньгами на самом деле, никак тебя не касается. В этом главный плюс –
ничего не надо делать. Положил, забрал.
В итоге у тебя 100% сохранность денег + примерно 10% к ним каждый год.
Ещё получается, что рисков нет , если выберу нормальный банк и хорошие условия. Тут реально важно не ошибиться, не купиться на слишком высокую доходность и вкладывать в такой банк, где работает Система Страхования Вкладов (естественно, до 1,4 млн руб.).
Нормальные условия вкладов пока нашёл в Рокетбанке . Информация для скептиков и тех кто кричит, что банк завтра закроют. Не закроют – это тот самый, что принадлежит банку «Открытие» , занимающему 6-ую строчку в рейтинге крупнейших банков России.
Просто хранить дома (вдруг прорастут)
Увы, самый жалкий вариант. Его одобрят только старики и паникёры, ждущие повторения 1997-го. Деньги под подушкой проще всего украсть, их так и тянет потратить, да и больше их точно не станет.
Я так делал до последнего, теперь выбрал кое-что другое. Думаю, догадываетесь, что .
Как считаешь, какой вариант лучше?
Быстренько щёлкни, что считаешь самым правильным вариантом траты одного миллиона рублей:
А как бы ты поступил с 1 миллионом рублей? А если он был, то как уже поступил – и жалеешь ли?
Два дня назад я сдал кровь на анализ, называемый типированием. Нет, я не заболел, и результаты этого анализа я, вероятнее всего, никогда не узнаю. Я сдал кровь, чтобы войти в число потенциальных доноров костного мозга.
Хитрый фотограф поймал меня в единственную долю секунду, когда было больно.
Зачем я это сделал.
Вот посмотрите на этих людей
Все они - подопечные фонда «Предание». Диагнозы у них разные, но всем им требовалась одна и та же операция - пересадка костного мозга. Однако пересадка подразумевает, что есть донор и есть реципиент. И в случае всех этих людей была проблема с донором.
Костный мозг нельзя пересадить от первого попавшегося человека - он не приживётся. Не обязательно поможет идентичная группа крови, и даже прямая родственная связь не всегда гарантирует совместимость.
Такого рода баз, называемых регистрами, всего несколько в мире. Наиболее крупная - в Германии, и для иностранцев её использование, разумеется, платное. Поиск донора для одного пациента в ней стоит 18 тысяч евро - то есть 1260000 рублей примерно по сегодняшнему курсу. И этот поиск в иностранном регистре не оплачивается государством, поскольку сам по себе не является лечебной манипуляцией.
И поэтому благотворительные фонды, и «Предание» в том числе, постоянно собирают средства на оплату поиска донора в иностранном регистре. Вот они, наши подопечные: Женя Жалнин , Анжела Чанкветадзе , Сергей Волныкин , Ирина Этензон и другие
А Алексею Сафарову мы собираем на поиски донора прямо сейчас.
Также существует российский регистр потенциальных доноров костного мозга, поиск в котором для российских граждан бесплатен. Но этот регистр крайне невелик - в нём сейчас чуть менее 38 тысяч человек. И за всё время реальными донорами стали из них 74.
Для сравнения - в немецком регистре Стефана Морша , самом старом и многочисленном, состоит в десять раз больше потенциальных доноров.
И поэтому я пошёл сдавать кровь на типирование. Чтобы в следующий раз человек с острым лейкозом или его родители не просили денег у фонда и не открывали сбор в социальных сетях, и вообще не переживали из-за этого, а просто однажды мне бы позвонили из больницы.
И если вы думаете, что это неважно - представьте себе эту кучу денег, больше миллиона рублей, и подумайте, где вы возьмете её «в случае чего». Мне, например, негде.
Я совсем небогатый человек. У меня, как и у большинства соотечественников, нет сбережений, я живу от зарплаты до зарплаты и регулярно сталкиваюсь с ситуацией, когда денег не хватает на вполне нужные вещи - на одежду, на быт, на платное лечение. Ресурсов на то, чтобы кому-то помогать, у меня практически нет. Я постоянно вижу нуждающихся, я даже как-то участвую в их судьбе, но прекрасно понимаю, что толку от моей помощи - почти ноль, статистическая погрешность.
Возможно, это гордыня, но это очень обидно. И евангельский рассказ про про две лепты, честно говоря, утешает мало. Ну, допустим, я отдал всё что было, и стяжал какую-то благодать - но нуждающемуся-то от моей нищеты не легче.
А здесь я наконец-то могу более чем реально кому-то помочь. Больше чем на миллион рублей.
И это может сделать практически каждый - список противопоказаний довольно короткий.
И я призываю каждого, кто прочитает это письмо, последовать моему примеру. Пройти типирование можно во многих городах ( ). Это очень просто — найти свой город, позвонить по телефону и выяснить, когда приходить с паспортом. Прийти, заполнить соглашение о донорстве и пройти в процедурную.
95% населения живут в постоянной нехватке денежных средств. Можно ли поменять такую статистику? Есть ли у обычного человека шанс обеспечить себе богатую жизнь? Автор книги утверждает, что да. И показывает, как в считанные дни выйти на новый финансовый уровень, не меняя своего текущего положения, зарплаты, образования. А в некоторых случаях, даже не вставая с дивана.
* * *
компанией ЛитРес .
Приветствую Вас!
На этих страницах я расскажу о том, как же стать богатейшим человеком, миллионером. Как, собственно, заработать свой первый миллион и создать капитал с нуля? При ответе на этот вопрос всплывает очень плохая новость. К сожалению, сделать это крайне сложно, фактически невозможно для 95% людей. Но есть и хорошая новость. Она заключается в том, что к этим 95% людей вы, друзья, не относитесь. Если взять статистику, например, российскую или мировую, процент миллионеров и миллиардеров по ней составляет мельчайшую часть от общего населения планеты. Знаете вы или нет, но лишь 1% людей управляет всем денежным потоком средств, которые существуют в мире. Поэтому большинство людей живут так бедно.
Вы же узнаете, как избежать такой участи. Не зря вы читаете эти страницы. Вы – молодцы! И я буду постоянно вам об этом напоминать, потому как основная масса людей сейчас тратит время на бесполезные вещи. И не стремится к обучению. Возможно, они заняты просмотром кинофильмов или поглощением алкогольных напитков. Я всего этого вам не рекомендую. Я уверен, что только осознанная деятельность способна привести человека к результатам. Я общаюсь с совершенно разными людьми. Вижу, как они покоряют вершины. И могу с абсолютной точностью сказать, что кем бы вы ни были, чёткая дисциплина, выработанные полезные привычки и регулярные действия дадут вам мощный, стоящий результат.
В своих книгах я намерен делиться всем, что знаю, всем, через что я прошёл. А я повидал в жизни многое. И главное, подтвердил звание миллионера не на словах, а в собственных достижениях. И значит, могу быть вам полезен. Мы будем разбирать здесь многие вещи. Представьте, что всё это игра. Игра, которая научит вас грамотной жизни в финансовом плане.
Глава 1. Как я стал миллионером.
Сейчас я баснословно богатый человек. У меня есть замечательная жена, прекрасные дети, я жив, здоров, у меня голова на месте, пальцы шевелятся. И, если у вас ситуация примерно такая же, то вы очень счастливые и, на самом деле, очень богатые люди. Потому что богатство ваше проявляется не только в денежных знаках.
Проживаю я в данный момент в Москве. На сегодняшний день я более пятнадцати лет в предпринимательстве, запустил более десяти успешных проектов, бизнесов. Некоторые из них были проданы. Некоторые – до сих пор действующие. У меня крупная консалтинговая компания. Мы консультируем малый и средний бизнес по вопросам инвестирования, увеличения продаж, предоставляем полный спектр маркетинговых услуг. В один из моих бизнесов входит разработка информационных продуктов, я их продюсирую. Также являюсь инвестором. Мои активы находятся в недвижимости, в фондовом рынке.
Я, как и все обыкновенные люди, отучился 11 лет в школе. Потом родители придумали, что я должен быть юристом, и я пошёл в институт. Закончил Хабаровскую Государственную Академию Экономики и Права с красным дипломом. Первый бизнес у меня появился на третьем курсе.
Но начинал я с того, что работал и грузчиком, и сторожем в больнице. Я убирал снег, как перепуганный, за 100 рублей всю ночь. И для меня это было шоком. Денег мне хватало лишь на дорогу и самый дешёвый перекус. Тогда я решил, что так долго продолжаться не может. Я стал думать, как достичь больших денег, как вырваться из этой несправедливости. Ведь в одной группе со мной обучались дети обеспеченных родителей. И они спокойно могли позволить себе пообедать на 400 рублей, сходить в ночной клуб. В то время как я мог позволить себе только дешёвых беляшей и проезд до дома. И вот на третьем курсе нам с товарищем удалось организовать свой первый бизнес. Это был бизнес в сфере развлечений. В то время его можно было назвать игорным, но легальным. Мы стали зарабатывать достаточно приличные деньги на игровых автоматах.
Я смог позволить себе жизнь на съёмной квартире. Но главное – мы не спускали все деньги под чистую. Уже с этой поры началось формирование моего капитала. При любой удобной возможности мы часть денег просто сберегали. И благодаря этому вскоре купили свою первую коммерческую недвижимость и стали получать с нее пассивный доход. Потом мы купили еще объект, и еще. И когда эта схема с развлекательными игровыми автоматами закруглилась, мы пошли в новый бизнес. У нас появилась достаточно крупная сеть вендингового оборудования – платежные терминалы. Их у нас было больше 200. Конечно, это был микроскопический бизнес. Но какая разница? Мы строили свою судьбу, и ни на кого не работали. Были сами себе начальниками.
Дальше я на ровном месте заработал большую сумму. Тогда на дворе стукнул кризис 2014-го года, и доллар взлетел с тридцати до 80-90 рублей. И что мы сделали? Да ничего сложного. Уяснив, что с ростом доллара процентные ставки в банках повысились до 20% и недвижимость пошла ко дну, мы продали свою квартиру в Хабаровске. Полученные деньги я распределил по четырём банкам под 19%. И эта сумма стала мне генерировать ежемесячный платеж за съемную квартиру в самом центре города. Получается, я платил за квартиру со средств, которые мне делали мои же деньги и еще сверху я зарабатывал. Таким образом год я прожил не в своём собственном жилье. Не тратился ни на ремонт, ни на бытовую технику. А после того, как закончилась история с депозитами, очень много денег я заработал на валюте. Есть на фондовом рынке такой инструмент – фьючерсный контракт, когда ты покупаешь валюту и тебе еще с кредитным плечом дают денег. И на эти деньги ты опять же формируешь себе прибыль и увеличиваешь капитал.
Помимо перечисленных проектов, было у меня и частное охранное предприятие со штатом более 100 человек. Там я являлся владельцем и генеральным директором. Но ни один из этих бизнесов мы не открывали за свои деньги. Всегда были либо инвесторы, либо заемные средства. Позже на фондовом рынке мы заработали больше 50%, покупая акции российских компаний. Там у меня был портфельный управляющий, который грамотно вёл дела. После фондового рынка ничего особенного не происходило. Недвижимость работает и по сей день, также, как и моя компания, и фондовый рынок.
Выходит, ничем выдающимся я и не занимался. Я такой же обыкновенный человек, как и вы. Не звезда. Но именно таким путём постепенно сформировался мой капитал. И сегодня этот капитал позволяет мне жить в Москве, на западе, через дорогу от Рублево-Успенского шоссе. Помогает ездить к маме моей жены по красивой дороге, проезжая Рублёвку, Жуковку, Барвиху. Живем мы в квартире, которая стоит более 30 миллионов рублей, и это здорово. Но все эти возможности я получил, просто не тратя все свои деньги, а откладывая. Я самый простой человек. Такой же, как и вы. Так отложите и вы немного. Не будьте зависимыми от этих шмоток. У меня самого сейчас есть пять рубашек, они мне для работы. У меня их не 150, у меня нет 33 машин. Я катаюсь на обыкновенной BMW X6. Хотя нравятся мне Geländewagen, Mercedes-Benz S-Class, Lexus LX 570. И когда-нибудь они у меня будут. Но сейчас я считаю, что мои деньги должны работать в каких-то других местах.
По пути к миллионам я многое уяснил, и теперь мне очень нравится делиться с вами этим, помогая разобраться с финансами. Если вы намерены, как и я, зарабатывать большие деньги, если вы желаете стать миллионерами, учиться следует у тех, кто достиг этого. Вы обречены на постоянное обучение, на постоянное самообразование, на прокачку вашего мозга, мышления. Ни один успешный человек не останавливается в своем развитии. И если вы решили, что на сегодняшний момент в какой-то области всё знаете, это ваш первый ступор для перехода на новую ступень.
* * *
Приведённый ознакомительный фрагмент книги Больше, чем миллионер: ваш путь к богатству и счастью через игру в деньги (А. Г. Перкулимов, 2018) предоставлен нашим книжным партнёром -
Loading...